- Prix
- 204 750 €
- Ref V60002254
Idéalement située dans le quartier du Lycée Albert Camus à Nîmes, à seulement 10 minutes à pied des Halles et à proximité de toutes les commodités, cette résidence sécurisée offre un cadre paisible. cet appartement T3/4 de 72 m², doté d’un fort potentiel, avec une vaste terrasse de 43 m² offrant une vue dégagée sur les arbres. Une véranda, un parking complètent ce bien. L’entrée mène à un double séjour lumineux qui s’ouvre sur la véranda. La cuisine aménagée, équipée de baies vitrées, permet un accès direct à la grande terrasse de 43 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Le chauffage individuel au gaz ainsi qu'une climatisation guainée et les fenêtres à double vitrage apportent confort et isolation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Son emplacement et son calme en font des atouts indéniables.
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 72,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1952
Quartier montaury lycee albert camus
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 055,23 €
Prix de vente 204 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 1 484 €
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